باستثمارات 17 مليار جنيهاً..( تبارك القابضة ) تستحوذ على مشروع سكني تجاري لـ(البابطين الكويتية ) في شرق القاهرة
خاص
أعلنت مجموعة تبارك القابضة ، استحواذها على مشروع سكني لمجموعة البابطين الكويتية في منطقة مصر الجديدة بشرق القاهرة، مقابل 27 مليون دولار (1.4 مليار جنيهاً).
وتعمل مجموعة البابطين الكويتية، التي تأسست عام 1948، في عدد من القطاعات الاستثمارية بالسوق المصرية ، أبرزها السيارات والاستثمار والعقارات والتكنولوجيا والصناعة، وتشمل أنشطتها العقارية تطوير وإدارة الأصول والاستثمار في المشروعات السكنية والتجارية والترفيهية. وتتواجد المجموعة في السوق المصرية من خلال استثمارات ومشروعات عقارية في القاهرة والإسكندرية وشرم الشيخ، ضمن محفظة إقليمية تضم الأراضي والعقارات والأصول المدرة للدخل.
وقال د علي الشرباني رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة، إن إجمالي استثمارات المشروع تقدر بنحو 327.5 مليون دولار ما يعادل أكثر من 17 مليار جنيهاً، موضحاً أن المشروع الذي استحوذت عليه مجموعته يضم مكونات سكنية وفندقية وتجارية وإدارية، على مساحة 38 ألف متر مربع، بإجمالي مساحة بنائية تبلغ نحو 240 ألف متر مربع، ومن المقرر طرحه بنهاية العام الحالي أو مطلع العام المقبل.
■ أخبار تهمك
ويأتي الاستحواذ ضمن خطة توسعية تتبناها “تبارك القابضة”، تستهدف زيادة محفظة مشروعاتها وتنويعها جغرافياً، حيث كشف رئيس مجلس الإدارة عن مشروع عمراني متكامل جديد في غرب القاهرة على مساحة 784 فداناً بالقرب من مطار سفنكس الدولي، بعد حصول الشركة على الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وفق هيكل سداد يجمع بين المكونين النقدي والعيني، ويمثل المكون العيني نحو 30% من قيمة الصفقة.
وأوضح الشرباني ، أن مستقبل المنطقة الواقعة بالقرب من المتحف المصري الكبير،واعد للغاية في ظل خطط الدولة لزيادة الطاقة الاستيعابية الفندقية، مشيراً إلى أن الشركة تعمل على مشروع آخر في مواجهة مطار سفنكس الدولي، بمساحة تقارب 240 ألف متر مربع، يركز على استضافة العلامات الفندقية.
وبالتوازي مع التوسعات الجديدة، تركز “تبارك القابضة” على تسريع وتيرة تنفيذ مشروعاتها الحالية، مع الاستعداد لطرح مراحل جديدة. وقال الشرباني إن المجموعة تستعد لطرح المرحلة الرابعة من مشروع “90 أفينيو” على مساحة 150 ألف متر مربع، وتضم مكونات إدارية وتجارية ونحو 300 وحدة فندقية.
وأضاف أن الشركة تجري مفاوضات مع عدد من العلامات الفندقية العالمية لتولي إدارة المكون الفندقي، على أن يتم طرح المرحلة الجديدة خلال الشهر المقبل.
وامتدت خطة “تبارك القابضة” التوسعية إلى السوق السعودية، عبر “تبارك الدولية”، التي تعمل على إعادة توجيه مشروع “أوكس الرياض” ليصبح فندقياً بالكامل، بعد أن كان يضم وحدات سكنية وفندقية، على أن تتم إدارته من خلال علامة “أوكس” التابعة لمجموعة ماينور للفنادق العالمية، وفقاً للشرباني.
وقال الشرباني ، إن استثمارات المشروع تبلغ نحو 48.2 مليون دولار (2.5 مليار جنيه)، ويضم وحدات فندقية تشمل الاستوديوهات ووحدات من غرفة وغرفتين وثلاث غرف. وتعتمد الشركة في المشروع على نموذج يقوم على تأجير وإدارة الوحدات لصالح العملاء، مع حصول العميل على عائد يصل إلى 80%، مقابل 8% للشركة نظير الإدارة والصيانة والخدمات المرتبطة بالتشغيل.
