أعلنت مجموعة عامر جروب ، تطلعها لتحقيق مبيعات مستهدفة بقيمة تتراوح من 8 حتى 10 مليارات جنيهاً، ضمن مشروع «بولوتانو » في العين السخنة.

وطرحت مجموعة عامر جروب، الشاليهات والوحدات السكنية بالمشروع الجديد بولوتانو بمساحات تبدأ من 31 متر مربع (شالية غرفة واحدة)  بقيمة 2.7 مليون جنيهاً، بدون مقدم سداد وبأقساط متساوية حتى 9 سنوات ، موضحة أن التسليم سيكون خلال 3 سنوات.

 

جاء ذلك خلال جولة نظمتها المجموعة للصحفيين والإعلاميين ببورتو السخنة للتعرف على مستجدات مشروع بولوتانو، اليوم الخميس 8 أكتوبر.

وقال المهندس محمد سعيد، رئيس مجلس إدارة شركة تروبي 2 للتنمية السياحية التابعة للمجموعة، إن المشروع سيتم تنفيذه على مرحلتين تمتدان  إلى 8 سنوات.

2100 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى خلال 4 سنوات

 

وأشار المهندس محمد سعيد ، إن المرحلة الأولى تضم نحو 2100 وحدة سكنية ، ومن المقرر تنفيذها وتسليمها خلال فترة تتراوح بين 3 و4 سنوات، على أن يتم تنفيذ 2000 وحدة أخرى خلال السنوات التالية.

 

وأوضح السعيد أن الشركة سبق أن طرحت ونفذت نحو 6500 وحدة ضمن المراحل السابقة من المشروع، باستثمارات بلغت نحو 4 مليارات جنيهاً وفقًا للأسعار القديمة، فيما تستهدف إضافة 4 آلاف وحدة جديدة خلال مراحل التطوير المقبلة.

ولفت إلى أن الوحدات الجديدة تتنوع بين شقق تضم غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بمساحات تبدأ من 31 متر مربع، مع إمكانية دمج وحدتين لتوفير مساحات أكبر تصل إلى 3 غرف نوم أو أكثر، وفقًا لاحتياجات العملاء.

وقال إن المخطط العمراني لمشروع «بولوتانو» يعتمد على استغلال الطبيعة الجبلية للعين السخنة، من خلال إقامة المباني على 3 مسطحات مدرجة بمناسيب تبلغ 170 و180 و190 مترًا فوق سطح البحر، بفارق 10 أمتار بين كل مستوى وآخر.

وأضاف أن المباني صُممت بأشكال بيضاوية بهدف توفير إطلالات بحرية واسعة للوحدات من مختلف الاتجاهات، مع الحفاظ على الخصوصية وتقليل حجب الرؤية بين المستويات المختلفة.

 

وأوضح أن أعمال التطوير شملت تهذيب أجزاء من الجبل وتنفيذ طريق جديد بطول نحو 1.5 كيلومتر، يرتفع من منسوب الصفر حتى 170 مترًا فوق سطح البحر، لربط المراحل الجديدة بمختلف مكونات المشروع.

 

ولفت السعيد إلى أن أعمال الحفر والردم وتشكيل الطريق استغرقت نحو 3 أشهر، بالتوازي مع تطوير المساحات المحيطة، وزيادة المساحات الخضراء، وتنفيذ منظومة للإضاءة الليلية.

 

وأشار رئيس مجلس إدارة شركة “تروبي 2” إلى أن المشروع يضم منطقة مائية بمساحة نحو 9 آلاف متر مربع، تشتمل على حمامات سباحة ومنطقة «Lazy River» أو النهر الكسول، إلى جانب أنشطة ترفيهية للعائلات والأطفال.

 

وأوضح أن المشروع يتضمن كذلك منطقة «وينتر بيتش» (Winter Beach) باستثمارات تصل إلى 80 مليون جنيهاً ، التي تتيح الاستفادة من الخدمات الشاطئية خلال الفترة من أكتوبر حتى مايو، وتضم مساحات وألعابًا مائية على مساحة نحو 3500 متر مربع، إلى جانب حمامات سباحة مغطاة وأكوا بارك.

ونبه السعيد إلى أن هذه المكونات تستهدف دعم التشغيل خلال أشهر الشتاء والحد من موسمية النشاط السياحي، بما يتيح الاستفادة من المشروع على مدار العام.

 

ولفت الي أن «بولوتانو» يرتبط بمنطقة «بولو لاند» (Polo Land)، مع توفير وسائل للتنقل بين مختلف أجزاء المشروع، من بينها التلفريك.

 

وكشف عن أن مكونات المشروع تتضمن فندقًا سياحيًا يضم نحو 200 غرفة، إلى جانب خدمات السبا والجيم والمطاعم، فضلًا عن فندق متخصص في خدمات الـ«Wellness» بمنطقة أعلى الجبل.

 

وأضاف أن المشروع يضم مركزًا تجاريًا يحتوي على أكثر من 150 مطعمًا ومحلاً تجاريًا، إلى جانب سينما وصالة بولينج وسوبر ماركت أو هايبر ماركت.

 

وأشار إلى أن المكونات الرياضية تشمل مدرسة للخيول وملعب بولو و6 ملاعب بادل وملاعب خماسية متعددة الاستخدامات، مقامة على مساحة تبلغ نحو 45 ألف متر مربع، بالإضافة إلى ملعب جولف بمساحة تقدر بنحو 6500 متر مربع.

 

وأوضح أن المكونات الترفيهية تشمل أنشطة السفاري والأنشطة الشاطئية، إلى جانب «Zip-line» بطول 1.5 كيلومتر، فضلًا عن تلفريك بطول 2 كيلومتر لمسار الذهاب والعودة.

 

وشدد السعيد علي أن مشروع «بولوتانو» يأتي ضمن أعمال التطوير والتوسع في منطقة «بورتو السخنة»، التي بدأت أعمال إنشائها عام 2005، مع التوسع تدريجيًا من المناطق السفلية باتجاه المناطق الجبلية.

 

وأوضح أن المشروع يتدرج من منسوب سطح البحر وصولًا إلى نحو 270 مترًا فوق سطح البحر، بما يوفر إطلالات واسعة على البحر، مع استمرار تشغيل الخدمات والمرافق على مدار العام.

 

وأضاف أن تنفيذ الأعمال يتم بمشاركة شركات متخصصة، إلى جانب قوة عاملة تقدر بنحو 3 آلاف عامل، في إطار خطة لتطوير وجهة متكاملة تجمع بين المكونات السكنية والسياحية والترفيهية والرياضية والخدمات الفندقية، إلى جانب خدمات الصيانة والنظافة والرعاية الطبية.